Prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny w Wilczynie, stworzony dla osób ceniących jakość, spokój i harmonię. Nieruchomość zachwyca przemyślanym układem, wysokim standardem wykonania oraz ponadczasową estetyką. Każdy element zaprojektowano tak, aby zapewniał wygodę codziennego życia, poczucie prywatności i pełen komfort mieszkania.

Energooszczędne technologie podnoszą standard życia i pozwalają cieszyć się domem bez obaw o koszty eksploatacyjne. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła wspierana instalacją fotowoltaiczną(10kW). Kominek tworzy niepowtarzalny klimat idealny na rodzinne wieczory. Wbudowany odkurzacz centralny podnosi wygodę użytkowania, doceni to każda pani domu.

Posesja jest reprezentacyjna i zadbana. Wędzarnia i domek ogrodowy dopełniają całości, tworząc przestrzeń, w której można sędzać czas z bliskimi.

Powierzchnia działki: 863 m²

Powierzchnia domu: 130 m²

Parter:

-Wiatrołap z holem: 5,2 m² - Strefa wejściowa, która wprowadza do eleganckiego i spokojnego wnętrza domu.
-Salon: 26 m² - z kominkiem ,duża przestrzeń dzienna z naturalnym światłem. Idealne miejsce na spotkania, odpoczynek i celebrowanie wspólnych chwil.
-Jadalnia z wyjściem na taras - Przestrzeń łącząca dom z ogrodem prywatna strefa relaksu, śniadań w słońcu i wieczorów przy winie.
-Kuchnia: 7,5 m² - Przemyślana, ergonomiczna, wyposażona w sprzęt AGD.
-Toaleta: 2,58 m²
-Kotłownia: 4,26 m²

Półpiętro:

-Sypialnia: 12 m² , obok garderoba. Strefa prywatna, zapewniająca ciszę i wygodę.
-Garderoba: 6,18 m². Miejsce na porządek i elegancję, pozwalające zachować codzienny komfort.

Piętro:

-Pokój 1: 12 m²
-Pokój 2: 8,6 m²
-Pokój 3: 9,2 m²
-Łazienka: 8 m²
-Korytarz: 2,3 m²

Piętro stanowi prywatną przestrzeń domowników idealną dla dzieci, gości lub domowego biura.

Pomieszczenia użytkowe:

-Garaże na dwa samochody: 21,3 m2
-Drugi Garaż: 20 m²
-Wędzarnia
-Domek ogrodowy

Otoczenie i okolica:

Wilczyn to miejsce, w którym luksus mierzy się ciszą, przestrzenią i naturą. Dom zanurzony jest w zieleni, a krajobraz Wzgórz Trzebnickich nadaje codzienności wyjątkową oprawę. To przestrzeń dla osób ceniących spokój, prywatność i styl życia blisko natury.

Obszar słynie z wyjątkowego mikroklimatu, sprzyjającego wypoczynkowi, zdrowiu.

W otoczeniu ścieżki spacerowe, lasy, tereny idealne do rekreacji, porannych biegów i rodzinnych spacerów.

Do Obornik Śląskich ok. 4km miasto z pełną infrastrukturą: szkoły, sklepy, przychodnie, PKP, PKS, basen.

Trzebnica 15 km
Wrocław 25 km
Wołów 28 km
Dodatkowe informacje:

Nieruchomość w Wilczynie to przestrzeń, w której codzienność nabiera jakości. Dom stworzony dla osób, które chcą łączyć prywatność, technologię i naturę, bez kompromisów. Miejsce, do którego wraca się z przyjemnością

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. Dom trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni poczuć jego wyjątkowy charakter.

Cena 1 500 000 zł

CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ!

Opiekun oferty nr.RG/1911/2025

Agata Gąsiorowska Skontaktuj się
Zapraszam na bezpłatną prezentację i do kontaktu.

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli.

ENGLISH VERSION

We present an exceptional single-family home in Wilczyn, designed for those who value quality, peace, and harmony.

The property impresses with its thoughtful layout, high construction standards, and timeless aesthetics.

Every element has been carefully planned to provide comfort in everyday living, privacy, and full convenience.

Energy-efficient technologies elevate the standard of living and allow you to enjoy the home without worrying about operating costs. Heating is provided by a heat pump supported by a 10 kW photovoltaic installation.

A fireplace creates a unique atmosphere ideal for cozy family evenings.

The built-in central vacuum system increases everyday comfort, a solution every household will appreciate.

The property is representative and well-maintained.

A smokehouse and a garden shed complement the space, creating an environment where you can enjoy time with loved ones.

Plot area: 863 m²

House area: 130 m²

Ground floor:

-Entrance hall with vestibule: 5.2 m² A welcoming zone leading into the elegant and calm interior of the home.
-Living room: 26 m² With a fireplace, a large, bright living area with natural light; perfect for gatherings, relaxation, and celebrating shared moments.
-Dining room with terrace access A space that connects the house with the garden a private relaxation zone, sunny breakfasts, or evenings with a glass of wine.
-Kitchen: 7.5 m² Well-designed, ergonomic, equipped with household appliances.
-Toilet: 2.58 m²
-Utility room: 4.26 m²

Half-floor:

-Bedroom: 12 m², with adjacent walk-in wardrobe. A private area ensuring peace and comfort.
-Walk-in wardrobe: 6.18 m². An organized and elegant space designed for everyday convenience.

First floor:

-Room 1: 12 m²
-Room 2: 8.6 m²
-Room 3: 9.2 m²
-Bathroom: 8 m²
-Hallway: 2.3 m²

The first floor serves as a private area for household members ideal for children, guests, or a home office.

Utility spaces:

-Garage for two cars: 21.3 m²
-Smokehouse
-Garden shed

Surroundings and area:

Wilczyn is a place where luxury is measured by silence, space, and nature.

The home is surrounded by greenery, and the landscape of the Trzebnica Hills gives everyday life an exceptional backdrop.

It is a space for those who value peace, privacy, and a lifestyle close to nature.

The area is known for its unique microclimate, beneficial for relaxation and overall well-being.

Nearby you will find walking paths, forests, and areas ideal for recreation, morning runs, and family walks.

Distances:

Oborniki Śląskie approx. 4 km (full infrastructure: schools, shops, medical facilities, railway and bus stations, swimming pool)

Trzebnica 15 km
Wrocław 25 km
Wołów 28 km

Additional information:

The property in Wilczyn is a space where everyday life gains quality.

A home created for people who want to combine privacy, technology, and nature without compromise.

A place you will enjoy coming back to.

We invite you to contact us and schedule a viewing.

This house must be seen in person to truly appreciate its unique character.

Below is a clear and professional English translation:

Price: 1 500 000 zł.

WANT TO KNOW MORE? CALL US!

Offer manage nr. RG/1911/2025

Jonatan Gąsiorowski
 

You are welcome to schedule a free viewing and contact us.

Dear Clients,

The information presented does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. Our office makes every effort to ensure that the information contained in our listings is accurate and up to date. The data regarding the property is based on the statements of the owners.