Najważniejsze informacje:
Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 3241 m² położona w miejscowości Wilczyn, gmina Oborniki Śląskie. Nieruchomość ma kształt prostokąta i wymiary około 18,5 m szerokości oraz 157 m długości, co daje wiele możliwości zagospodarowania terenu.
Część budowlana działki obejmuje 1035 m² i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą lub bliźniaczą o niskiej intensywności zabudowy. Dopuszczalne są maksymalnie dwa mieszkania w jednym budynku. Istnieje także możliwość prowadzenia usług wbudowanych w parterze budynku.
Zgodnie z zapisami planistycznymi zabudowa wraz z utwardzonymi powierzchniami może zajmować do 35% powierzchni działki, natomiast pozostała część powinna stanowić teren biologicznie czynny, np. ogród, zieleń ozdobną lub rekreacyjną.
Działka:
Powierzchnia całkowita 3241 m², w tym 1035 m² stanowi część budowlana, a 2206 m² część rolną.
Teren płaski, o kształcie prostokąta, częściowo ogrodzony.
Wymiary : 18,5m x139m x 27m x 146m
Dojazd do działki zapewnia droga utwardzona.
Media dostępne w drodze: prąd, woda oraz kanalizacja.

Otoczenie i okolica:
W odległości około 4 km znajdują się Oborniki Śląskie oferujące pełną infrastrukturę miejską:
sklepy, markety, restauracje, kawiarnie - wszystko w zasięgu ręki, szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia - idealne dla rodzin z dziećmi, basen, hala sportowa, siłownie i boiska - dla aktywnych, centrum kultury, kino i biblioteka - dla miłośników sztuki i edukacji.
Dodatkowym atutem są regularne połączenia kolejowe z Wrocławiem, dzięki którym dojazd do miasta zajmuje około 25 minut. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy.
Dlaczego warto:
Wilczyn to malownicza miejscowość położona w sąsiedztwie Obornik Śląskich w paśmie kocich gór. Teren słynie z wyjątkowego mikroklimatu - czystego powietrza, otaczających lasów sosnowych oraz wysokiej jonizacji. Już w XIX wieku przyciągał kuracjuszy z całej Europy, a dziś ceniony jest przez osoby poszukujące zdrowego, spokojnego stylu życia blisko natury oraz terenów rekreacyjnych.
Cena
360 000 zł (111,08 zł/m²)
Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej.
Kontakt
Agata Gąsiorowska
Gąsiorowscy Nieruchomości
Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Szanowni Państwo, przedstawiona propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny. Biuro dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela.